O Bairro Cavalhada está localizado na famosa Zona Sul de Porto Alegre. O bairro, que é alvo deste artigo, emerge como um lugar seguro, situado a poucos minutos do famoso Calçadão de Ipanema e das margens do Rio do Guaíba.
Você aprecia a vida ao ar livre? Se a sua resposta for “SIM”, saiba que a região é marcada pela presença de diversas praças, perfeitas para a prática de exercícios físicos ou até mesmo para um passeio, seja sozinho, com a família ou com seu pet.
Em termos de serviços presentes no bairro, ele oferece uma gama completa de facilidades, incluindo:
Seja qual for a cidade alvo, todas as pessoas têm uma questão em comum, a valorização da segurança pública. Como todas as metrópoles brasileiras, Porto Alegre não está livre de ter ocorrências que alertem a segurança, porém, há regiões da cidade com menos índices dessas ocorrências, tornando-as mais desejadas para quem quer se situar na cidade.
Se você se pergunta: O bairro Cavalhada é seguro? É importante saber que, de acordo com 75% dos moradores, o bairro é considerado um local seguro. Além disso, 100% dos avaliadores espalhados por sites que agregam informações dos moradores, afirmam que as ruas são bem iluminadas e 88% relatam que não há risco significativo de alagamentos.
Vamos conhecer um pouco da origem deste bairro tão importante da Zona Sul de Porto Alegre?
A história do Cavalhada remonta ao século XVIII, quando as terras do sesmeiro André Bernardes Rangel foram destinadas à guarda da cavalhada, manada de cavalos da Fazenda Real.
Com o passar do tempo, essa área ficou conhecida como “Cavalhada d’el Rey” ou “Campo da Cavalhada”, ganhando notoriedade por seu papel crucial na história local.
Como muitos bairros da Zona Sul de Porto Alegre, o Cavalhada também enfrentou desafios de comunicação com o centro histórico. Os moradores dependiam de deslocamentos a pé ou de carroça até o bairro de Teresópolis para acessar o bonde que os levava ao Centro.
A Estrada da Cavalhada, que conectava Azenha a Ipanema naquela época, tornou-se uma importante via de acesso após ser asfaltada na década de 1950, impulsionando o crescimento e a urbanização do bairro.
O desenvolvimento do bairro aconteceu gradativamente com a chegada de condomínios e comércios locais, os quais serão abordados nas seções seguintes.
O crescimento urbano foi um importante passo nos anos 90. Com o tempo, a duplicação das Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado impulsionou a construção de condomínios fechados nessa década, e isso foi responsável pela modernização de algumas partes do bairro.
Consequentemente, o crescimento da parte residencial também estimulou o crescimento do comércio, tornando o Cavalhada praticamente autossuficiente nesse sentido.
Vamos conhecer um pouco mais da área geográfica bem como detalhes populacionais do bairro Cavalhada (Zona Sul de Porto Alegre)?
O bairro Cavalhada, com 13.425 habitantes em uma área de 1,89 km². O bairro representa uma comunidade diversificada que corresponde a 0,95% da população da cidade.
A densidade demográfica do bairro é de 7.103,17 habitantes por km², e possui uma taxa de analfabetismo de 1,71%, com um rendimento médio de 3,93 salários mínimos por domicílio.
Se você deseja informações adicionais sempre atualizadas sobre o bairro Cavalhada, o Centro Administrativo Regional está localizado na Avenida Otto Niemayer, 3261, Cavalhada. Para contato, o telefone é (51) 3289-8398.
Especialistas em imóveis de alto padrão, a Vera Bernardes Assessoria imobiliária possui atualmente no bairro Cavalhada mais de 50 imóveis cadastrados no site,
São casas, apartamentos, terrenos e pontos comerciais disponíveis para visita e negociação.
Se você pensa em comprar um imóvel na Zona Sul de Porto Alegre para habitar neste bairro, ou investir na compra de terrenos para construção, não deixe de conversar com um de nossos especialistas.
Estamos à disposição para conhecer seus anseios e captar o imóvel que mais se adeque aos seus padrões e objetivos.
