Constantemente, a Vera Bernardes produz conteúdo sobre valorização de imóveis na intenção de orientar seus leitores a se posicionarem melhor no contexto de vendas.
Uma das estratégias mais importantes para que um imóvel obtenha o máximo de aproveitamento na hora da precificação é a valorização interna e externa, desde questões como estrutura, pintura, reparos, e paisagismo, que é o tema principal deste artigo.
Com mais de 30 anos de atuação no mercado, assessoramos milhares de clientes, por isso sabemos que quando se trata de vender um imóvel, a primeira impressão é crucial.
Além de uma estrutura sólida e um bom acabamento, o paisagismo pode ser um fator determinante na valorização do imóvel e no sucesso da venda.
Um jardim bem cuidado, áreas externas harmoniosas e um planejamento paisagístico adequado podem transformar a percepção de potenciais compradores e aumentar significativamente o valor de mercado do seu imóvel.
Separamos aqui algumas dicas para que você aplique-as em seu imóvel na intenção de deixá-lo ainda mais preparado para cativar os visitantes.
O paisagismo vai além da simples adição de plantas e flores a um espaço. Trata-se de um planejamento estratégico que envolve a escolha de dois fatores principais:
De acordo com o artigo da 3D Maquetes, o paisagismo pode fazer a diferença ao criar um ambiente acolhedor e esteticamente agradável, que atrai os olhos dos compradores e agrega valor ao imóvel.
Abaixo estão algumas seções que mostram os benefícios do paisagismo na valorização do Imóvel.
O paisagismo é literalmente a primeira impressão causada por um imóvel, pois o jardim bem cuidado é a primeira coisa que os compradores veem ao chegar ao imóvel.
Uma entrada convidativa com paisagismo bem planejado pode causar uma impressão positiva instantânea, o que é essencial para conquistar potenciais compradores.
Áreas externas bem projetadas, como pátios, varandas e jardins, oferecem espaços adicionais de convivência.
Esses espaços são valorizados por famílias e indivíduos que apreciam atividades ao ar livre e momentos de lazer em casa.
O paisagismo sustentável, que utiliza plantas nativas e sistemas de irrigação eficientes, não só contribui para a conservação ambiental, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores.
Ambientes verdes podem reduzir o estresse e aumentar a sensação de bem-estar, ou seja, isso é um ponto positivo, já que o paisagismo da casa pode causar sensações positivas em quem visita o imóvel.
Imóveis com paisagismo bem planejado são frequentemente percebidos como de maior valor e sofisticação.
Segundo o estudo anunciado pelo portal Helbor, investir em áreas verdes pode elevar o valor de mercado do imóvel em até 15%.
Antes de listar seu imóvel para venda, é fundamental avaliar todas as possibilidades de valorização, incluindo o paisagismo. Você já fez isso pelo seu imóvel?
Se a resposta for “Não”, fique tranquilo. Aqui estão algumas dicas para maximizar o valor do seu imóvel através de um planejamento eficaz de paisagismo.
Avalie o espaço disponível e identifique áreas que podem ser transformadas ou melhoradas.
Considere a criação de jardins verticais, a instalação de decks ou a construção de caminhos ajardinados.
Opte por plantas que se adaptem bem ao clima e às condições do solo da região. Plantas nativas são uma escolha excelente, pois requerem menos manutenção e são mais resistentes a pragas e doenças.
Imagine colocar plantas que não se adequam ao clima do local, exigindo assim um cuidado dobrado para mantê-las vivas.
Além de gerar retrabalho no cuidado, você corre o risco das plantas não estarem em seu maior aproveitamento e vitalidade na hora da visita, podendo assim causar uma má impressão.
Contar com um agente imobiliário neste momento é interessante, pois este poderá orientá-lo quanto às tendências de paisagismo, bem como indicar profissionais capacitados para dar uma assistência ao seu projeto pré-venda.
O paisagismo deve complementar o estilo arquitetônico do imóvel. Um design coeso entre o interior e o exterior cria uma sensação de continuidade e harmonia, valorizando ainda mais a propriedade.
Considerar a contratação de um paisagista profissional pode ser um investimento valioso. Profissionais especializados podem oferecer soluções criativas e funcionais que você talvez não tenha considerado, garantindo um resultado final de alta qualidade.
Um jardim bonito precisa de cuidados constantes. Invista em serviços de jardinagem para manter o paisagismo sempre impecável, o que também demonstra aos compradores que o imóvel foi bem cuidado.
Existem várias formas de projetar um paisagismo, que vão desde as mais complexas como, inserção de árvores e criação de piscinas com aspecto natural, até as mais simples, como inserção de um pergolado ou criação de uma parede verde (jardim vertical).
Contudo, daremos aqui dicas de elementos estruturais que são fáceis de adaptar em seu imóvel:
Sabemos que muitas pessoas são amantes de plantas e de ambientes verdes, e em muitos casos, o exagero acaba sendo uma questão de gosto, porém, no momento de listar sua casa para venda, você precisa buscar uma sobriedade para que os excessos não afastem o olhar dos compradores.
Ambientes com excesso de plantas podem causar uma primeira impressão ruim, e certamente você não quer que isso prejudique sua venda.
Investir em um paisagismo bem planejado é uma estratégia inteligente para quem deseja valorizar seu imóvel antes da venda. Além de criar um ambiente agradável e acolhedor, um bom projeto paisagístico pode aumentar significativamente o valor de mercado da propriedade.
Avalie todas as possibilidades de valorização e considere a contratação de profissionais para garantir que seu imóvel se destaque no mercado e atraia mais compradores.
Para saber mais sobre como o paisagismo pode agregar valor ao seu imóvel e obter dicas de especialistas, continue acompanhando nosso blog imobiliário. Aqui, você encontrará informações valiosas para maximizar o potencial do seu imóvel e garantir o sucesso na venda.
